Первое сообщение в теме :

В областном законе от 10 июня 2003 года № 23-з указаны категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков в собственность. Для индивидуального жилищного или дачного строительства бесплатно могут приобрести земельные участки:

родители, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
ветераны труда, инвалиды, вне зависимости от номера группы или степени ограничения трудоспособности;
родители, имеющие ребенка-инвалида;
граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, или при других радиационных авариях и катастрофах;
люди, утратившие жилье в результате стихийных бедствий;
вынужденные переселенцы, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Этот же закон предусматривает и бесплатное предоставление приусадебных земельных участков, участков для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, если это происходит впервые. Гражданин, имеющий право на такую льготу, может воспользоваться ею только один раз в жизни на всей территории Смоленской области.

максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для:
Индивидуального жилищного строительства - 800 м2. - в черте города Смоленска (Промышленный,Ленинский,Заднепровский р-оны).
бывших сельских населенных пунктах: Анастасино, Гвоздово, Миловидово, Дистанция, Волчейка, вошедших по областному закону от 20.03.97 № 7-з «Об установлении границы города Смоленска» в городскую черту - 1500 м2.
Во всех остальных районах области-тоже 15 соток.
Девочки и мальчики!Я уверена,что у многих вас в семьях есть такие льготники,к примеру,у меня целых два (бабушка-ветеран труда и сынуля ребёнок-инвалид).А,ещё свёкр-чернобылец!Может,кто-то захочет воспользоваться таким правом?
Сразу говорю-это нелегко-отфутболивают по-страшному,возможно,придётся судиться.Статистика судебных решений-где-то 75% в пользу истца,я перелопатила всё,что только могла нарыть по этому делу.Путей несколько-можно самим "нарыть" бесхозный участок и проверить его на обременения.Если обременений нет-только в путь.Другой способ-встать на очередь,"без места",ног ждать....и,возможно-не дождаться (либо получить в болоте).Третий вариант-выйти на публикацию о предстоящем аукционе,где продаются зем.участки,не позже,чем за 15 дней до аукциона,написать заявление о снятии участка с торгов,так как льготное внеочередное и бесплатное представление зем участка подразумевает невозможность гражданина льготной категории участвовать в аукционе (есть закон).Ну,такие вот дела.

Кхэ-кхэ. Есть тут место для мужского слова?
Интересную тему подняли. Меня тоже интересует данный вопрос. Кто может более подробно проконсультировать?

А что именно вас интересует? У нас у всех всё на разных стадиях пути -от мечты до выстроенного дома. В какой части пути вы сами?

Дмитрий-DOK пишет:

Кхэ-кхэ. Есть тут место для мужского слова?
Кто может более подробно проконсультировать?

1.ЕСТЬ
2.МЫ.

Есть все: жена, 3-е детей (1 из них дцп), квартира, машина и пр. Но город уже достал, да и детишкам негде играть. В наших грязных дворах, загаженных пивными банками, пачками сигаретными и презервативами...
Вот так родилась мысль о собственном доме.
Но с чего начать?
У нас семья имеет право получить участок для ИЖС на ребенка инвалида и как многодетные. Можно ли взять 2 участка по 2 льготам или нет?
Где лучше посмотреть участок, в каком районе? И когда насмотриш что делать дальше? К кому обращаться? где брать инфу про участок? В общем 1-я ступень - найти и оформить участок.

Дмитрий-DOK пишет:

Есть все: жена, 3-е детей (1 из них дцп), квартира, машина и пр. Но город уже достал, да и детишкам негде играть. В наших грязных дворах, загаженных пивными банками, пачками сигаретными и презервативами...
Вот так родилась мысль о собственном доме.
Но с чего начать?
У нас семья имеет право получить участок для ИЖС на ребенка инвалида и как многодетные. Можно ли взять 2 участка по 2 льготам или нет?
Где лучше посмотреть участок, в каком районе? И когда насмотриш что делать дальше? К кому обращаться? где брать инфу про участок? В общем 1-я ступень - найти и оформить участок.

Тэксь..по порядку.Самое первое,разложите всё по полочкам-нужен ли Вам собственный дом и на что Вы ради этого можете пойти... Да-да,это очень важно.В случае однозначного :"Да!"-у Вас всё получится.
Две льготы на семью не положены.Поэтому,выбирайте,по какой Вы будете реализовывать это право.Моё оооочень личное ИМХО (как мамы 3-х детей,один из которых инвалид)-берите по инвалидности льготу,с многодетностью не морочьтесь (если интересно почему-распишу отдельно,это особый разговор и тема).
Второе.Можете пойти по пути наименьшего сопротивления-просто пойти в Зем.Департамент на Николаева и написать заявление на участок.Там они будут Вас отфутболивать,отписываться,что-де:"свободной земли нет и не будет".Вы можете на них нажать (с помощью прокуратуры или суда) и они,так и быть,поставят Вас в "очередь",а потом дадут участок (если дадут,конечно) фиг знает где и фиг знает в каком болоте или на склоне горы,рядом со свалкой или скотомогильником,без намёка на проезд,коммуникации и инфраструктуру (и будут правы,ибо по закону они должны дать Вам участок,а остальное-Ваши проблемы).
Способ второй.Трудный,но реальный.Ибо только по такому принципу Вы можете получить то,что желаете и (примерно) в месте,где желаете.Во-первых,прошерстите всех своих знакомых и родственников на тему "блата" по этому вопросу.В Администрации Смоленска,Смоленского р-она,Зем.комитета,Кадастровой палаты,Глав Администрации с/п,расположенных в/за пределами черты Смоленска и тэдэ...Если найдёте-окей,половина дела сделана.Вам просто "покажут" свободный участок,а дальше-оформление,либо суд (так как без суда всё равно не дадут,но Вы уже знаете,за что конкретно Вы судитесь).
Если такого блата нет.Тогда Вы пользуетесь вышеописанным мною способом по поиску участка.Расспросите всех знакомых,особенно тех у кого кто-то из родителей,бабушек-дедушек живёт в ближайших деревнях (подходящих Вам под проживание).Они-то знают "подноготную" всех соседей,а также "пустырей",подходящих Вам для формирования льготного зем.участка.Участок должен быть "ничей",без обременений (погуглите по поводу обременений),он не будет стоять на кад. учёте (это будет Ваша забота потом).Просто,для примера.Мой муж устанавливал окна в одной деревеньке,в Смоленском р-оне,рядом в п. Высокое (недалеко от Смоленска совсем-20км. ).Спросил у дядьки,которому ставил окна про такие участки.Дядька сходу назвал три !!! и всю их "подноготную" за ближайшие 50 лет,так как и он и его родители всю жизнь прожили в этой деревне и помнят и знают всё и про всех.Именно так я и нашла свой участок,уже выиграла в суде отказ Администрации Смол. р-она по нему.Удачи,дорогу осилит идущий!

Про оформление-это уже очень сильно "потом",после вышеописанного.Но,если надо-напишем.

Да, очень интересно, почему не заморачиваться с многодетностью?
А по поводу знакомств шерстим народ. Может к Вам за помощью можно будет обратиться?

Дмитрий-DOK пишет:

Да, очень интересно, почему не заморачиваться с многодетностью?

По многодетности-целевая президентская программа,но она настолько у нас недоработана,что шансы получить участок очень призрачны.Скорее всего,это подразумевает постановку в очередь и ожидание,что где-то что-то и когда-то выделят...Для меня лично-не вариант,я хочу здесь и сейчас,тем более участок в собственность надо оформлять год-самим получать разрешение,согласовывать границы,межевать и тэдэ...До этого-полгода (в моём случае-это был год) получать право вообще на участок,судиться.Потом-получать разрешение на строительство,собирать доки на использование МК при строительстве и строиться неск. лет.Это при "быстром" способе получения на ребёнка-инвалида.По целевой программе на многодетных,придётся ещё несколько лет постоять в очереди,чтобы "осуществить" почти всё вышеописанное.Плюс,Вы дожны будете брать только то,что Вам предложат,выбора у Вас никакого не будет.И участок этот может быть где угодно,как я уже писала.Да,он будет близко от города или в пределах городской черты,но не факт,что рядом будут хоть какие коммуникации,дорога,и тэдэ.

Дмитрий-DOK пишет:

А по поводу знакомств шерстим народ. Может к Вам за помощью можно будет обратиться?

У меня вообще нет никаких знакомств в этой сфере,иначе всё это досталось бы мне намного проще и быстрее.Увы...Я сама искала участок (по вышеописанному способу),доказывала,что он не обременён,делала через геодезич. организацию топосьёмку и подавала в суд.(Так как Администрация Смоленского р-она сразу же мне отказала в предоставлении этого участка и я с ней судилась за него)

Выскажусь и я по теме В Вишенках искали, давали нам план в администрации был знакомый, уличком наша подсказывала, где участок ни кем не оформлен, но не официально прибран к рукам и обнесён забором. Отказ по причине, в одном случае - дорога запланирована, в другом - парковая зона, хотя рядом участки Походили мы и бросили это дело. Льгота у свекрови - ветеран труда. Теперь, готовимся стать многодетными, снова появилась надежда, но, судя по опыту Лены, пустая.
Лен, не знаешь, есть какой-то опыт по получению земли под КФХ? С ИЖС много схем накоплено. А если попытаться получить под фермерское хозяйство - это наша давняя мечта

А в Красном бору никто не пробовал? Там воздух хороший.

Алёна. пишет:

А в Красном бору никто не пробовал? Там воздух хороший.

У меня знакомые выили на ветерана труда,правда-года 3 назад.И участок искали тоже сами,судились.

Фунтяшка пишет:

Выскажусь и я по теме В Вишенках искали, давали нам план в администрации был знакомый, уличком наша подсказывала, где участок ни кем не оформлен, но не официально прибран к рукам и обнесён забором. Отказ по причине, в одном случае - дорога запланирована, в другом - парковая зона, хотя рядом участки Походили мы и бросили это дело. Льгота у свекрови - ветеран труда. Теперь, готовимся стать многодетными, снова появилась надежда, но, судя по опыту Лены, пустая.
Лен, не знаешь, есть какой-то опыт по получению земли под КФХ? С ИЖС много схем накоплено. А если попытаться получить под фермерское хозяйство - это наша давняя мечта

Жанн,по многодетности имеет смысл,если найти участок самим и сразу его требовать,используя многодетную льготу,а не вставать в "очереди" в Зем. комитете и ждать годами.Под ЛПХ (КФХ) процедура получения такая же,как и под ИЖС.Вообще,по нашей льготе можно получать три категории землепользования:Садово-дачная,ИЖС и крестьянско-фермерская.

эххх, проехали и мы по окрестным деревням, времени б побольше, да детей кому-нибудь подкинуть...
возвращаться в город не хочется...

Svita пишет:

эххх, проехали и мы по окрестным деревням, времени б побольше, да детей кому-нибудь подкинуть...
возвращаться в город не хочется...

насмотрели чё,Свет?

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]


Девочки, морально настраиваюсь, чтобы влезть во всю эту нехилую работёнку.

вроде наметили парочку вариантов, теперь на место с планом поедем, прямоугольнички рисовать

Ну,удачи же,Светик!

Тань-эта картинка пять! Стащу себе...

мы подали документы в Смоленский район на участок, который высмотрели сами.
ждем-с теперь месяц, готовлюсь к бою, надежды, что пройдет без задоринки - никакой, конечно же.

Svita пишет:

мы подали документы в Смоленский район на участок, который высмотрели сами.
ждем-с теперь месяц, готовлюсь к бою, надежды, что пройдет без задоринки - никакой, конечно же.

Ну,наши кулачишки вам на удачу: @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

Я тоже буду за вас кулачки держать: @@@@@@@@@@@@@@@@@@@
Пусть все получится!!!

черта лысого
"принадлежит третьим лицам"

Svita пишет:

черта лысого
"принадлежит третьим лицам"

Держись,Свет! Подавай на следующий.Вон,у Натальи тока 8-й по счёту ,по-моему,"выгорел".

Светик, не впадай в тоску! Я же говорила, что всё ещё только начинается. Вам нужно к чему-то придраться и написать жалобу в мерию. Результат будет, конечно, нулевой, но, отказывая с следующий раз, они может быть подумают.

Наталiа пишет:

Светик, не впадай в тоску! Я же говорила, что всё ещё только начинается. Вам нужно к чему-то придраться и написать жалобу в мерию. Результат будет, конечно, нулевой, но, отказывая с следующий раз, они может быть подумают.

обожаю наше государство!!!


Пы.сы. Наташ, а вы судились хоть раз?

Не, не судились ни разу, но участок дали сразу после жалобы. Может это и есть -ЧУДО?

Девочки, опытные бойцы, подскажите- в принципе- находим участок(ну допустим)- можно его выбивать и по многодетности, и по инвалидности в моём случае. На что решаться- с позиции вашего опыта?